Logger 11, Amstelveen

In de wijk Waardhuizen mogen wij deze ruime opgezette eengezinswoning van ca. 122 m² aanbieden. De HOEKwoning beschikt over drie ruime slaapkamers, een voor- en achtertuin en een ruime berging. Voor de deur kunt u vrij parkeren en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Waardhuizen.

Kortom een ruime gezinswoning die geheel naar eigen wens ingericht kan worden.

INDELING
Via de voortuin die u deelt met de buren bereikt u de entree van de woning. De berging is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en heeft een separate ingang. Eenmaal in de woning bevindt u zich eerst in de hal met toilet en meterkast. De woonkamer is bijzonder licht door de grote glazen schuifpui naar de tuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en ligt beschut. De open keuken is aan de voorzijde gelegen.

De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime vaste kastenwand. De badkamer is reeds voorzien van een ligbad en toilet.

De tweede verdieping telt één ruime slaapkamer met dakkapel en opbergruimte achter de knieschotten. De CV-opstelling bevindt zich op de overloop.

OMGEVING
De woning ligt in het zuidelijke deel van Amstelveen, in de wijk Waardhuizen, nabij de grens met de gemeente Amsterdam.
In de nabijheid van de woning liggen diverse parken en groene gebieden. Het Dr. Jac. P. Thijssepark is een groot stadspark dat zich uitstrekt langs de zuidelijke grens van de wijk. Dit park biedt prachtige wandelpaden, groene gazons en mooie flora en fauna. Het is een ideale plek om te ontspannen, te wandelen of te picknicken. Het bekende Amsterdamse Bos is op korte afstand bereikbaar.
Logger is ook gunstig gelegen ten opzichte van scholen en andere faciliteiten. Er zijn basisscholen en middelbare scholen in de buurt, evenals sportfaciliteiten, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Bovendien zijn er goede verbindingen met het centrum van Amsterdam, waardoor de wijk gemakkelijk bereikbaar is voor werkende professionals of voor het verkennen van de culturele en recreatieve mogelijkheden in de hoofdstad.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak ca. 122 m²;
- Perceeloppervlakte 133 m²;
- Bouwjaar ca. 1980;
- Energielabel C, geldig tot 24-05-2033;
- Isolatie door middel van dubbel glas;
- Warm water en verwarming middels CV-installatie (Vaillant HR);
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.